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GESTION ADMINISTRATIVE
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Relation avec le locataire
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Espaces internet bailleur et locataire 24h / 24 et 7 jours / 7
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Quittancement des loyers
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Revalorisation annuelle du loyer
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Régularisation des charges locatives
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Contrôle de l’assurance habitation du locataire
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Contrôle de l’entretien de la chaudière au gaz par le locataire
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Édition des comptes rendus de gestion
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Réception des congés
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Déclaration du départ du locataire à l'administration fiscale
GESTION JURIDIQUE
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Gestion des impayés de loyers
Etapes selon un calendrier strict, relances simples (e-mail, SMS, lettre), mise en demeure par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, commandement de payer par voie d'huissier de justice, déclaration de l'impayé à l'assurance
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Suivi des contentieux
Troubles du voisinage, dégradation du logement, contestation de la retenue sur le dépôt de garantie
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Suivi des sinistres
Suivi des sinistres avec votre assureur (exemple : dégât des eaux), suivi du versement de vos indemnités d’assurance
GESTION FISCALE
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Assistance à vos déclarations des revenus
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Fiscalité des revenus fonciers : location nue
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Fiscalité des revenus BIC : location meublée, LMNP et LMP
GESTION COMPTABLE
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Encaissement des loyers
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Versement mensuel des loyers par virement bancaire
GESTION DES TRAVAUX
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Gestion des travaux de réparation et d'entretien courant
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Quel que soit le montant des travaux
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Prix & qualité au rendez-vous
GESTION DE LA SORTIE DU LOCATAIRE sur option
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État des lieux de sortie
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Chiffrage des dégradations locatives