MISE EN LOCATION = TROUVER ET INSTALLER VOTRE LOCATAIRE
1 MOIS DE LOYER
charges comprises
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Nous effectuons les visites
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Nous sélectionnons le meilleur locataire
Nos juristes analysent toutes les pièces transmises par les candidats
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Nous retenons le candidat présentant le meilleur dossier locatif
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Nous établissons le bail et l'état des lieux
Nous signons le bail & l'état des lieux par voie électronique
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Vous retrouvez tous les documents dans votre espace internet sécurisé
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TOUT COMPRIS
des sommes encaissées
SANS ENGAGEMENT
UN SERVICE COMPLET !
GESTION COMPTABLE
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Encaissement des loyers
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Reversement mensuel des loyers par virement bancaire
GESTION ADMINISTRATIVE
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Service client du lundi au samedi de 9h00 à 20h00
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Espace internet locataire 24h / 24 et 7 jours / 7
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Relation avec le locataire
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Avis d'échéance et Quittances de loyers
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Revalorisation annuelle du loyer
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Régularisation annuelle des charges locatives
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Contrôle de l’assurance habitation du locataire
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Contrôle de l’entretien de la chaudière au gaz par le locataire
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Comptes rendus de gestion
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Réception des congés
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Déclaration du départ du locataire à l'administration fiscale
GESTION JURIDIQUE
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Impayés de loyers
Déclaration de l'impayé à l'assurance ou à la caution
Relance simple par courriel
Relance simple par SMS
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Mise en demeure par lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Commandement de payer par voie d'huissier de justice
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Suivi des versements des indemnités d’assurance
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Suivi des versements de la caution
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Sinistre
Déclaration de sinistre auprès de votre assureur (ex : dégât des eaux)
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Suivi des sinistres avec votre assureur (exemple : dégât des eaux)
Suivi des versements des indemnités d’assurance
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Contentieux
Troubles du voisinage
Dégradation du logement
Contestation de la retenue sur le dépôt de garantie
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GESTION FISCALE
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Réponse à vos questions fiscales 6 jours sur 7 de 9h00 à 20h00
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Assistance à vos déclarations de revenus (2042, 2044, 2042 C, 2042 C PRO)
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Avis de valeur pour votre déclaration IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
GESTION DES TRAVAUX
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Réception et gestion des demandes de travaux
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Réception et traitement des devis de travaux
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Gestion des travaux de réparation, d'entretien et de rénovation jusqu'à 1.000 € HT
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