GESTION À LA CARTE
GESTION À LA CARTE :
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Bailleur & Locataire
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LOCATIVE
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ET / OU
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HONORAIRES PARTAGÉS ENTRE BAILLEUR & LOCATAIRE
VOUS SÉLECTIONNEZ LES PRESTATIONS SOUHAITÉES :
(1) Les honoraires correspondent aux plafonds de rémunération visés au décret n° 2014-890 du 1er août 2014. Ils sont révisés chaque 1er janvier dans les mêmes conditions que celles fixées par ledit décret ou tout autre texte le remplaçant ou le complétant. La surface en m² s’entend de la surface habitable définie à l’article R.111-2 du code de la construction et de l'habitation.
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Nous sélectionnons le meilleur locataire
Nos juristes analysent toutes les pièces transmises par les candidats
Nous retenons le candidat présentant le meilleur dossier locatif
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Nous établissons le bail et l'état des lieux
Nous signons le bail & l'état des lieux par voie électronique
Vous retrouvez tous les documents dans votre espace internet sécurisé
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GESTION LOCATIVE = GÉRER VOTRE LOCATAIRE
24,90 € TTC
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Quel que soit le montant du loyer
SANS ENGAGEMENT
Forfait tout compris, sans aucun frais additionnel
TOUT EST COMPRIS !
GESTION ADMINISTRATIVE
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Relation avec le locataire
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Espaces internet bailleur et locataire 24h / 24 et 7 jours / 7
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Quittancement des loyers
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Revalorisation annuelle du loyer
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Régularisation des charges locatives
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Contrôle de l’assurance habitation du locataire
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Contrôle de l’entretien de la chaudière au gaz par le locataire
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Édition des comptes rendus de gestion
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Réception des congés
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Déclaration du départ du locataire à l'administration fiscale
GESTION JURIDIQUE
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Gestion des impayés de loyers
Etapes selon un calendrier strict, relances simples (e-mail, SMS, lettre), mise en demeure par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, commandement de payer par voie d'huissier de justice, déclaration de l'impayé à l'assurance
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Suivi des contentieux
Troubles du voisinage, dégradation du logement, contestation de la retenue sur le dépôt de garantie
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Suivi des sinistres
Suivi des sinistres avec votre assureur (exemple : dégât des eaux), suivi du versement de vos indemnités d’assurance
GESTION FISCALE
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Assistance à vos déclarations des revenus
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Fiscalité des revenus fonciers : location nue
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Fiscalité des revenus BIC : location meublée, LMNP et LMP
GESTION COMPTABLE
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Encaissement des loyers
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Versement mensuel des loyers par virement bancaire
GESTION DES TRAVAUX
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Gestion des travaux de réparation et d'entretien courant
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Quel que soit le montant des travaux
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Prix & qualité au rendez-vous
GESTION DE LA SORTIE DU LOCATAIRE sur option
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État des lieux de sortie
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Chiffrage des dégradations locatives